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Autore: Studio Nicola Senatore

Edilizia: diffida da parte del terzo per attivare i poteri di vigilanza sulla SCIA

La sollecitazione del terzo all’attivazione dei poteri di vigilanza sulla SCIA edilizia venga effettuata in epoca successiva alla scadenza del termine di 30 giorni assegnato per la realizzazione dei controlli per così dire “ordinari” (art. 19 commi 3 e 6 bis Legge n. 241/90), l’amministrazione è, comunque, tenuta a riscontrare l’istanza del privato e, quindi, […]

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Termine di conclusione dei lavori assentito con un permesso di costruire

L’effetto decadenziale del permesso di costruire si riconnette al mero dato fattuale del mancato avvio o della mancata conclusione dei lavori entro i termini fissati dalla legge, giacché la decadenza del permesso di costruire costituisce effetto automatico del trascorrere del tempo; l’eventuale pronuncia di decadenza del permesso di costruire ha carattere strettamente vincolato all’accertamento del […]

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Abusi edilizi che interessano immobili situati nella “zona A” e alternatività della sanzione

In relazione ad abusi edilizi che interessano immobili situati nella “zona A”, il tenore testuale dell’art. 33, comma 4,  del Testo unico dell’edilizia – proprio in quanto impone una specifica valutazione in ordine alla sanzione da irrogare – statuisce il carattere alternativo e non cumulativo delle sanzioni demolitorie e pecuniarie previste.

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Occupazione abusiva di un terreno da parte dell’Amministrazione

Il Consiglio di Stato ha stabilito che l’occupazione di un fondo sine titulo da parte della pubblica amministrazione e conseguente trasformazione da parte della stessa di un bene privato, integrando un illecito permanente, non è utile ai fini dell’usucapione atteso che diversamente si rischierebbe di reintrodurre nell’ordinamento interno forme di espropriazione indiretta o larvata, tenendo […]

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Riparto di competenze professionali tra la figura di ingegnere e architetto

Ha chiarito il TAR Campano che il  riparto delle competenze professionali tra la figura dell’ingegnere e quella dell’architetto è tuttora dettato dal R.D. 23.10.1925 n. 2537 che, all’art. 51, riconosce spettanti alla professione d’ingegnere le progettazioni per le costruzioni e per le industrie, per i lavori relativi alle vie ed ai mezzi di trasporto, di […]

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Il Consiglio di Stato si è recentemente pronunciato sulla possibilità della successione del rapporto negoziale con la P.A.

Il Consiglio di Stato ha infatti affermato che,  in caso di cessione di azienda e di trasformazione di società, il cessionario  può subentrare nella posizione di contraente, in luogo dell’originaria impresa aggiudicataria,   solo previo accertamento dei requisiti generali e di quelli speciali richiesti per la partecipazione alla gara. Per l’approfondimento si rinvia alla sentenza

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